Typ: 1-izbový byt
Ulica: Slovenskej Jednoty
Obec: Košice-Sever

Ing. Ladislav Šosták vám ponúka na predaj 1 izbový byt vo vynikajúcej lokalite blízko centra mesta, na ulici Slovenskej jednoty č. 36.

V dnešnej dobe letia investičné byty a tento bude jeden z nich. Nie len že má skvelé rozloženú dispozíciu, ale nachádza sa v super lokalite, čo je prvý predpoklad na kvalitnú investíciu. Ulica Slovneskej jednoty sa nachádza blízko centra mesta, pešo je to vo vzdialenosti asi 10 minút a zároveň máte k dispozícii MHD spojenie, obchody či polikliniku Sever.

Samotný byt má výmeru 39m2 a čo je najväčším benefitom tohto bytu, sú dve loggie orientované na východ. Obe loggie opticky aj prakticky zväčšujú priestor a dávajú tomu bývaniu komfort, ktorý ocení každý, kto sa tu nasťahuje. Východná orientácie neprehreje byt a po celý deň bude v byte príjemná klíma. Byt sa nachádza na najvyššom 13. poschodí, takže výhľady sú neskutočné. Nad vami nikto nebúcha a vy si môžete užívať tie výhľady ako z časopisu.

Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný vrátane dvoch nových výťahov. Vďaka nákladnému výťahu nebudete mať problém so sťahovaním. V zásade vám veľa vecí dokupovať ani netreba, pretože majiteĺ ponecháva v byte všetok nábytok. Dispozične ide o 1 izbový byt, s veľkou 20 metrovou dennou časťou, ktorá je rozdelená na obývačku a spaciu časť. Z obývačky je výstup na jednu loggiu. Na chodbe je priestor na vstavanú skriňu, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom a za rohom je kuchyňa s loggiou. Z kuchyne je zamurovaný otvor, ktorý prepájal kuchyňu s obývačkou. Ak by ste chceli, je možné z aktuálnej kuchyne urobiť menšiu spálňu, zväčšiť kúpeľňu o priestor chodby a vznikne vám pekný 1,5 izbový byt.

V byte sú vymenené plávajúce podlahy, plastové okná, elektrika len v kúpeľni, ktorá je taktiež zreškonštruovaná. Jadro je samozrejme murované, takže do bytu už nie je nutné investovať žiadne peniaze. Tento byt je vhodný ako investícia, keďže byty v tejto lokalite viete prenajať za 700 eur. Ak nie ste investor, tento byt má veľmi dobrú energiu aj na vlastné bývanie. Tichá orientácia, pekné výhľady a praktická dispozícia je niečo, na čo si rýchlo zvyknete.

Cena tohto bytu je 170.000 eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 39 m2
Stav: čiastočne prerobený
Celková plocha: 39 m2