Kúpa vlastného bývania je pre väčšinu ľudí životným míľnikom. S týmto krokom je takmer vždy spojené aj riešenie hypotéky. Hoci sa môže zdať, že ide „len“ o výber banky s najnižším úrokom, realita je podstatne zložitejšia. Nesprávne nastavené financovanie dokáže výrazne ovplyvniť kvalitu života na dlhé roky.
Pri hypotéke je dôležité pozerať sa na celkový obraz. Výška úrokovej sadzby je len jedným z faktorov. Rovnako dôležité sú dĺžka fixácie, možnosti predčasného splatenia, podmienky refinancovania, povinné poistenia či flexibilita pri zmene životnej situácie. Mnohí klienti si tieto detaily uvedomia až v momente, keď je už zmluva podpísaná.
Banky posudzujú žiadateľov individuálne. Do úvahy berú výšku a stabilitu príjmu, typ zamestnania, vek, rodinnú situáciu, existujúce záväzky aj hodnotu nehnuteľnosti. Preto neexistuje univerzálna „najlepšia hypotéka“. To, čo je výhodné pre jedného klienta, nemusí byť vhodné pre druhého.
Častou chybou je snaha natiahnuť financovanie na maximum bez vytvorenia finančnej rezervy. Hypotéka by mala byť nastavená tak, aby klient zvládol splácanie aj v prípade výpadku príjmu, rodičovskej dovolenky či nečakaných výdavkov. Bezpečná hypotéka nie je tá najvyššia možná, ale tá dlhodobo udržateľná.
Klientom pomáhame pozerať sa na financovanie komplexne. Spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami, porovnávame ponuky bánk a vysvetľujeme rozdiely zrozumiteľným jazykom. Naším cieľom je, aby klient presne vedel, čo podpisuje, a mal istotu, že jeho rozhodnutie je správne nielen dnes, ale aj o niekoľko rokov.
